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Neusanierte zwei 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4 1/2-Zimmer Wohnungen
76707 Hambrücken
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7156113
Anbieter-Objekt-Nr.
357863
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
***Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen***
Vermietet werden vier kernsanierte Wohnungen ab dem 01.07.2025 (ERSTBEZUG) mit einem modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnungen wurden umfassend kernsaniert, von Böden über die Elektrik bis hin zu den Wänden und Bäder. Die Gebäudehülle wurde mit einem energieeffizienten Vollwärmeschutz ausgestattet.
Wohnung 1:
EG-Wohnung - 3 Zimmer - 50 qm - Kaltmiete 700€ - Nebenkosten 90€ (Bilder 1-5)
Wohnung 2:
EG-Wohnung - 3 Zimmer - 83 qm - Garten + Garage - Kaltmiete 1.050 € - Nebenkosten 120€ (Bilder 6-9)
Wohnung 3:
1. OG Wohnung - 4 1/2 Zimmer - 112 qm - Kaltmiete 1300€ - Nebenkosten 150€ (Bilder 10-16)
Wohnung 4:
DG Maisonettenwohnung, 4 1/2 Zimmer - 92 qm - Kaltmiete 1.200€ - Nebenkosten 150€ (Bilder 17-23)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Laminat
Bemerkungen:
Kernsanierte Wohnung (Fenster, Heizung, Bad, Elektrik, Laminat, etc.)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Hambrücken, einem ruhigen Gebiet im Landkreis Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung bietet auch die Autobahn A5, die 4 km entfernt ist. Die Bundesstraßen B35 und B36 sind 3,8 km und 4,8 km entfernt.
Zudem bietet Hambrücken Freizeitmöglichkeiten, wie einen Vogelpark, Minigolfanlage und einen Walderholungspark mit Wildtieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hambrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
