Zentrale 3-Zimmer-EG-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne und eigenem Garten

Objektbeschreibung

Das Herzstück dieser frisch fertiggestellten Erdgeschosswohnung bildet mit Sicherheit der offene Wohn- und Essbereich. Sei es am Esstisch oder auf dem Sofa - den Blick in die Baumkronen und in den eigenen Garten können Sie hier in vollen Zügen genießen. Grund hierfür sind die großzügigen Terassentüren, von denen man Zutritt auf die eigene rund 10 Quadratmeter große, überdachte Terrasse hat. Tagsüber lässt sich hier aufgrund der Südlage die Sonne genießen, abends kann man nirgends besser den Tag ausklingen lassen.

Neben dem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse bieten ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch Trockner- und Waschmaschine befinden, ein attraktives Wohnumfeld.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien durch die großzügigen Fensterflächen, die durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen KfW-40-Energiestandard, der dafür sorgt, dass man der Nebenkostenabrechnung gelassen entgegensehen kann, aus.

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Ausstattung

Terrasse, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- barrierefrei
- eigene Terrasse mit großzügigen Garten
- helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmer
- elektrische Rolladen an allen Fenstern
- Stellplatz verfügbar (30 € / Monat)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- kostenfreier SAT-Anschluss
- energieeffizienter KFW-40-Standard

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Der Haushaltsstrom wird eigenständig mit dem Versorger abgerechnet.

Pelzige Freunde sind nur bedingt erwünscht.

Sollte diese Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, so stellen Sie sich bitte aussagekräftig vor (Alter, Anzahl der Einziehenden, Beruf, etc.).

Im selben Gebäude werden auch noch zwei Wohnungen mit demselben Grundriss im Obergeschoss (WBS-Schein/ 3 Personen), zwei Single-Wohnungen im EG und OG mit 58 Quadratmetern sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit 74 Quadratmetern vermietet. Gesonderte Anzeigen folgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!