835,00 €: Kaltmiete

82,40 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Wohnen

Schlafen

Kind

Bad

Küche

Treppenhaus

Hofansicht

Gebäudeansicht

Grundriss WE 05

835,00 €: Kaltmiete

82,40 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE // Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Engelsdorf

04319 Leipzig, Klingerstraße 18

835,00 €: Kaltmiete

82,40 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

835,00 € / Monat

Warmmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

265,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7156041

Anbieter-Objekt-Nr.

6648

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Engelsdorf.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein großzügiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet Raum für ruhige Sonnenstunden.

Die Wohneinheit ist mit Vinylboden in Holzstruktur ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Eine Abstellkammer im Dachgeschoss und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Der weitläufige grüne Hofbereich kann von allen Mietern genutzt werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- Vinyl- und Fliesenboden
- Abstellkammer im Dachgeschoss
- Kellerabteil
- grüner Innenhof

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Engelsdorf liegt ca. 7 km östlich der Innenstadt. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage, die vornehmlich durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Durch die gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV (Straßenbahn, Busse, S-Bahn) ist die Innenstadt schnell erreicht. Über B6 und A14 sind Sie darüber hinaus in kurzer Zeit Leipziger im Umland.

In Laufweite erreichen Sie das Shopping-Areal Paunsdorf Center und die Sachsentherme.
Der Landschaftsraum "Grüner Bogen" in unmittelbarer Umgebung bietet zudem hochwertige Grün- und Erholungsräume mit naturnahen Freizeit- und Nutzungskonzepten, wie die Beweidung durch Wasserbüffel und Wildpferde.

Vor Ort vorhanden: Kitas, Schule, Gymnasium