Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7156001
Anbieter-Objekt-Nr.
357614
Bonitätsauskunft
In einem Neubau errichtet die BATU Projektentwicklung & Immobilien GmbH
10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 70 m2 und 93 m2,
sowie 8 Kfz-Stellplätze in der Barrierefreien Garage im EG und 6 Außenstellplätze.
Der Grundriss ist flexibel und kann auch nach Ihrem Wunsch gestaltet werden.
Durch die Ausstattung mit Aufzug, Barrierefreie Garage im EG mit direktem Weg ins Gebäude und Barrierefreien und Rollstuhlgerechten Wohnungen sind diese besonders für Senioren geeignet.
Der DRK-Kreisverband Germersheim in gleichen Straße mit der Hausnummer 24 ist nur einige Häuser entfernt und bietet Hausnotruf, Einkaufsservice, Haushaltsnahe Dienste etc.
Der Wohnungstyp 1 mit 70 m2 ist eine offene großzügige 2 Zimmer-Wohnung.
Der Wohnungstyp 2 mit 93 m2 ist eine offene großzügige 3-Zimmer-Wohnung.
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fahrstuhl, Garage , Gehobene Ausstattung , Barrierefrei und Rollstuhlgerecht
Energielevel A+
Flexible Grundrisse möglich - keine tragenden Wände durch Stahlbeton-Skelettbauweise
moderne ökologische Stahlbeton-Holz Hybrid Bauweise
Fenster Schüco living 82 mit 3-Fach Verglasung
• Wohnungsfenster mit Elektrorollläden aus Alu.
Türschlösser mit Fingerabdruck, Chipkarte und Einschlüsselsystem.
Sprechanlage mit Video.
Notrufsystem
Zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sanitärprodukte vom Villeroy & Boch und Grohe
Fliesen-Auswahl nach Kundenwunsch inklusive
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das zu bebauende Grundstück liegt in der Josef-Probst-Straße 2, in 76726 Germersheim.
Das Krankenhaus, Deutsches Rotes Kreuz und die AOK sind in direkter Nachbarschaft.
Der Bahnhof, die Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Josef-Probst-Straße 2
76726 Germersheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.