230.000,00 €: Kaufpreis

77,36 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon / Terrasse

Flur

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Grundriss

230.000,00 €: Kaufpreis

77,36 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 3 Zimmer Wohnung ETW mit Garage

37079 Göttingen

230.000,00 €: Kaufpreis

77,36 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Hausgeld

266,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7155983

Anbieter-Objekt-Nr.

357626

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) und bietet einen traumhaften Fernblick nach Osten und Westen. Die großzügige Dachterrasse ist überdacht und mit Holzdielen ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden.

-Wohnfläche: 77,36 m² (lt.Teilungserklärung)Gesamtfläche: ca. 82m²

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
*Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
*Schüler-Einbauküche (optional übernehmbar), Geräte max. 5 Jahre alt (Ceranherd/Backofen & Spülmaschine von Bosch)
*Neuwertige Badmöbel (Januar 2025) optional übernehmbar
*Hochwertige Designer-Vinylböden mit Korkdämmung in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer
*Laminat im Kinderzimmer,
-Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bad
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

Zusätzliche Details:

* Garage im Garagenhof

* Kellerraum

* Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Trockenraum und Fahrradabstellraum

* Hausgeld: 266 € (inkl. 43 € Erhaltungsrücklage)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Eigentümer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Stadtbusanbindung sowie Carsharing- und E-Lademöglichkeiten in der Nähe. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel