Wohnzimmer
Küche
Grundriss
Balkon
Flur
Bad
Kellerplan
Schöne Single-/Pärchenwohnung!
63329 Egelsbach, Hans-Fleißner-Straße 2a
- 820,00 €
- Kaltmiete
- 57,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
820,00 € / Monat
Warmmiete
1.020,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.460,00 €
Baujahr
2019
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7154383
Anbieter-Objekt-Nr.
S12839/2
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
37,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Hochwertige Mietwohnung in Egelsbach
Die gehobene Ausstattung in Verbindung mit der soliden Bauqualität werden Ihnen ein besonderes Wohngefühl verschaffen. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine gute und effiziente Möblierung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnen ermöglichen schnelle und kurze Wege innerhalb der Rhein-Main-Region.
Ausstattung
Bezug ab 01.07.2025
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen-/Design-Vinylboden in Holzoptik
- Einbauküche (zzgl. 40 EUR monatliche Nutzungsgebühr)
- Bad mit Duschwanne und Duschkabine
- Fenster mit Schallschutzglas
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
- Lüftungsanlage
- Fahrradraum mit viel Platzangebot
- Kellerabstellraum
- TG-Platz zzgl. 60,00 EUR monatlich
- Solaranlage auf dem Dach (für Warmwassererzeugung, betriebskostensparend)
- Treppenhauslicht sensorgesteuert (ohne Schalter)
- Es steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Egelsbach befindet sich Im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen (im Norden und Osten), Darmstadt und Erzhausen (im Süden) sowie Mörfelden-Walldorf (im Westen). Zwischen 1834 und 2019 ist die Bevölkerungszahl von 1.291 auf heute 11.000 Menschen angewachsen, was für die Attraktivität des Standortes spricht.
Großer Pluspunkt von Egelsbach ist die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung:
· S-Bahnhof/2 Fußminuten
· Frankfurt/Main Hauptbahnhof/15 Minuten
· A5/5 Pkw-Minuten
· Frankfurter Kreuz/10 Minuten
In diesem Zusammenhang sollten auch die hervorragenden Bildungsmöglichkeiten erwähnt werden.
Mit einer ortsansässigen Grundschule und der Volkshochschule Egelsbach, wird ein breites Spektrum abgedeckt. Weiterführende Schulen befinden sich in Langen, Dreieich oder Darmstadt und sind bequem mit Bus oder S-Bahn zu erreichen. Für die Jüngsten gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten.
Auch das Freizeitangebot ist groß. Zweidrittel des 14,82 km² großen Gemeindegebietes bestehen aus Wald- und Grünflächen sowie Ackerland und bieten damit einen hohen Erholungswert. Zudem bieten das Egelsbacher Schwimmbad, Sportplätze, Tennisanlagen und zahlreiche Vereine ausreichend Gelegenheit in seiner Freizeit Akzente zu setzen.
Somit verbindet der Standort Egelsbach die Natur mit der Urbanität des Rhein-Main-Gebietes:
Die Naturbanität des Wohnens ...
Objektadresse
Hans-Fleißner-Straße 2a
63329 Egelsbach
Anbieter dieses Objekts
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