English below! Provisionsfrei! Stilvolle 3-Zi.-Wohnung nähe KaDeWe, Balkon, Aufzug, Einbaumöbel

Objektbeschreibung

Objekt:
Sonnendurchflutete 3 Zimmer, direkt vom Eigentümer, provisionsfrei
Baujahr 1960
2. Obergeschoss
Aufzug
Balkon nach Westen zum Hof
Sehr gepflegtes Objekt, großer begrünter Hofbereich
Bezugsfrei Juli 2025
Modernisierung (Elektrik, Fenster, Außenfassade)

Hochwertige Einbaumöbel im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer für die eine zusätzliche Abstandzahlung von 30.000 Euro angesetzt ist (keine Grunderwerbssteuer)
Alle nicht-Einbaumöbel im Kaufpreis inbegriffen, sofern gewünscht!

ENGLISH Version:
Stylish 3-room apartment (living room, 2 bed rooms), balcony, elevator, high-quality built-in furniture, near KaDeWe, commission-free

Property description:
Sun-drenched apartment (living room, dining area, 2 bed rooms), direct from the owner, commission-free
Year of construction 1960
2nd upper floor
elevator
Balcony facing west to the courtyard
Very well-kept property, large landscaped courtyard area
Available July 2025
Modernization (electrics, windows, exterior facade)

High-quality built-in furniture in the hallway, living room and bedroom for which an additional distance payment of 30,000 euros is set (no land transfer tax)
All non-fitted furniture included in the purchase price, if desired!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit WC, Badewanne, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
Gäste WC
Einbauküche
Gespachtelte weiße Wände
Parkettfußboden (Eiche massiv)
Kunststofffenster, Doppelverglasung, 2007
Modernisierung (Elektrik, Kunststoff-Fenster, wärmegedämmte Außenfassade, sehr niedriger Heizenergiebedarf, Fernwärmeanschluss)
Keller
Einbruchsichere Biffar-Türe
Stellplatz im Hof kann von anderen Eigentümern der Wohnanlage erworben bzw. gemietet werden.

ENGLISH Version:
Bathroom with WC, bathtub, underfloor heating and heated towel rail
Guest WC
Fitted kitchen
White plastered walls
Parquet flooring (solid oak)
Plastic windows, double glazing, 2007
Modernization (electrics, plastic windows, thermally insulated exterior facade, very low heating energy requirement, district heating connection)
Basement
Burglar-proof apartment door (Biffar)
Parking space in the courtyard can be purchased or rented by other owners of the residential complex.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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