Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Büro/Ankleide
Außenansicht
Treppenhaus
DG Grundriss
Einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung in alter Stadtvilla
85051 Ingolstadt
- 1.030,00 €
- Kaltmiete
- 74,82 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.030,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.060,00 €
Baujahr
1899
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7154159
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2618
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2026-02-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
92.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1899
Objektbeschreibung
In dieser denkmalgeschützten, liebevoll restaurierten Stadtvilla trifft historischer Charme auf modernen Wohnkomfort.
Mit einer Fläche von ca. 75 m² erstreckt sich diese elegante Wohnung über die oberste der insgesamt drei Etagen. Sie bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Auch eine geschmackvolle Einbauküche ist Teil der Wohnung und steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung.
Ein Carport-, sowie ein Freiflächenstellplatz und ein Kellerabteil gehören außerdem zu diesem einzigartigen Objekt und sind bereits in die Kaltmiete eingerechnet.
Lagebeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Haunwöhr.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und tragen zu einem komfortablen Alltagsleben bei. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Ingolstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die Autobahn erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 10 Minuten und die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof können Sie sogar zu Fuß zurücklegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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