Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Einfahrt Garten
Garten
Grundriss
2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Ingolstadt Nordost
85055 Ingolstadt
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
292,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7153789
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2028-02-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gartenwohnung hat ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Aktuell umfasst die Wohnung zwei Zimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich bei Bedarf unkompliziert in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt – so entsteht mit wenig Aufwand eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung.
Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das Tageslichtbad, die separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie in das großzügige Wohnzimmer, das in das Esszimmer übergeht. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten, zeitlosen hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der rund 180 m² große Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt – ideal für Gartenliebhaber oder als Stellfläche für ein Wohnmobil. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Ausstattung
- Fliesen und Parkettboden
- 180 m² Garten mit Gartenhaus und separater Zufahrt
- großer Kellerraum
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
