Wohnraum

Wohnraum

Wohnz. mit Arbeit-oder Essber.

Wohnz. mit Arbeit-oder Essber.

Viel Tageslicht

Viel Tageslicht

Nische rechts im Flur

Nische rechts im Flur

Blick zur Haustür

Blick zur Haustür

SZ von der Eingangstür

SZ von der Eingangstür

SZ vom Fenster

SZ vom Fenster

Küchenzeile

Küchenzeile

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Bild 11

Bild 11

großzügiger Balkon n. links

großzügiger Balkon n. links

Sitznische auf dem Balkon n.r

Sitznische auf dem Balkon n.r

Kellerabteil

Kellerabteil

Blick vom Wohnungseingang

Blick vom Wohnungseingang

Vor dem Haus

Vor dem Haus

Hebebühne Duplex Garage unten

Hebebühne Duplex Garage unten

Option obere Duplex Garage

Option obere Duplex Garage

Option

Option

Komfortable, schicke und helle 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen ca. 62m² in Top Lage

85386 Eching, Bert-Brecht-Str. 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

374.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7153709

Anbieter-Objekt-Nr.

341265

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

185 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser attraktiven und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle und gepflegte Wohnung in der ersten Etage mit optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung besitzt einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Zum Objekt steht ein unterer Stellplatz in einem Duplex Parksystem, wo Sie Ihr Auto bequem parken, zur Verfügung. Optional dazu kann ein weiterer oberer Duplex-Stellplatz erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 6,5m².
Im Waschraum im Keller können die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden.
Raumaufteilung Ziegelbau; weiße Kunststofffenster; elektrische Rollläden; Innentürelemente in weiß; Küche und Bad gefliest; Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Duschbrause mit Waschtisch und Toilette. In Wohnraum, Schlafzimmer und Gang sind Laminatböden verlegt. Balkon mit einem Holz-Kunststoff-Belag(Werzalit o.ä.). Die Wohnung wird über die Zentrale Gasheizung des Gebäudes mit Heizkörpern versorgt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Eching hat ca. 14.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der A9 München – Nürnberg und A 92 München-Deggendorf (Flughafen München) bzw. an der S 1 München-Freising/Flughafen.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße nahe an einem Park. In näherer Umgebung finden Sie Einkaufsmärkte und mehrere Restaurants, Bäckereien u.v.m. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn sowie mehrere Buslinien als auch das Ortszentrum.
Eching verfügt über 2 Badeseen (Echinger See und Hollerner See), eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten sowie eine umfangreiche Infrastruktur. Weitere Infos zur Gemeinde Eching unter www.eching.de
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 16 Wohnungen und ist von Osten nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnanlage besteht aus 1 Wohnhaus und einem gemeinsamen Garagengebäude mit Fahrrad- und Entsorgungsraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bert-Brecht-Str. 12
85386 Eching

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Erwin Erler


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.