Ansicht

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Balkon

Balkon

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohndiele

Wohndiele

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Wohndiele

Wohndiele

Gästezimmer

Gästezimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/essbereich

Wohn-/essbereich

Zufahrt Garage

Zufahrt Garage

Wohnbereich

Wohnbereich

Ansicht

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Bild 20

Bild 20

Schwalbach:Vermietete, junge sowie attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

65824 Schwalbach am Taunus, Berliner-Straße 22

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

389.000,00 €

Hausgeld

364,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7153665

Anbieter-Objekt-Nr.

357052

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

36 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Dieses bestens vermietete, von wunderbaren Mietern toll gepflegte Schmuckstück finden Sie in der gefragten Wohnlage in der Nähe des Limes-Einkaufszentrum - ruhig und sehr zentral, zugleich nahe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum S-Bahnhof! Die lichtdurchflutete, von den Mietern bestens gepflegte Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und bietet einen besonders attraktiven Grundriss. Die Wohnung mit rund 80m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche und viel Licht verwöhnt schon beim Betreten mit einer großzügigen Wohndiele. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen abgetrennten Ruhebereich mit zwei hellen Schlafzimmern und einem sehr gepflegten, zeitlos gestalteten Dusch-/Wannenbad.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit dem wunderbaren hohen Luftraum, der großen Fensterfront zum sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Hier geniessen Ihre Mieter eine schöne und geruhsame Zeit.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine geschmackvoll und voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten sowie einem nicht selbstverständlichen Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie ein Fahrradkeller.
Abgerundet wird das Angebot durch einen direkten, komfortablen Zugang vom Haus zum Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran, Dieser ist bereits im Preis enthalten.
Das Highlight kommt zum Schluß. Die besten Mieter die man sich wünschen kann gibt es bereits und stellen sicher, dass Ihre Kapitalanlage sich bestens gepflegt in einen exzellenten Zustand präsentiert.
Sie wollen Sie gerne kennenlernen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf und Ihren Besichtigungswunsch

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EBK *elekte. Rollläden * modernes Dusch-Wannenbad* Gäste-WC* Aufzug
elektrische.Markise

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei.

Einwohner: 14.695
www.schwalbach.de

Objektadresse

Berliner-Straße 22
65824 Schwalbach am Taunus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwalbach am Taunus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.