Innenhof
Balkon nach Süd
Balkon nach Ost
Gartenansicht
Bild 5
Blick in den Innenhof
Straßenansicht
Im Badezimmer
WC
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Durchgang WZ + EssZ
Durchgang EssZ + WZ
Treppenhaus
EssZ
Küche 1
Küche 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Grundriß
Wohnung direkt gegenüber des SWR-Medienzentrums
76530 Baden-Baden
- 1.437,00 €
- Kaltmiete
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.437,00 € / Monat
Nebenkosten
330,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1927
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7153577
Anbieter-Objekt-Nr.
348482
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/348482/
4ZKDB (1 Schlafzimmer) in denkmalgeschütztem 5-Familienhaus, Hochparterre, Süd-Ost-Balkon, Innenhof, Keller, Einbauküche mit Speisenkammer, Einzel-Garage optional.
Gartenmitbenutzung bei aktiver Gartenpflege möglich.
Haustiere nicht erwünscht!
Außerhalb dieses Angebotes:
Die darunterliegende Gartengeschoßwohnung mit 2 ZKDB (mit neuwertigem, großzügigem Badezimmer) kann bei größerem Platzbedarf ebenfalls angemietet werden (Näheres bei einem Besichtigungstermin). Zusammen sind es dann fast 190 qm - ein Haus im Haus sozusagen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
2008 und fortlaufend saniert (alle Leitungen neu), frisch renoviert, teilmöbliert (Vorhänge, einzelne Leuchten, Balkonmöbel, Küche ...)
Preis und Ausstattung bei echtem Interesse verhandelbar !
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Oberer Fremersberg in kleiner Anliegerstraße, Waldnähe (100 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
