Exklusive, neuwertige Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit See und Bergblick

Objektbeschreibung

Wohnen mit Blick auf den Tegernsee und die Berge – diese charmante Wohnung bietet Ihnen beides. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 1966 im Rahmen eines Ensembles aus drei Gebäuden errichtet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Südwest-Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und bietet zwei separate Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit stilvollen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet einen herrlichen Blick auf den Tegernsee.

Die Wohnung ist vollständig möbliert (die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten und kosten zusätzlich 10.000,00 Euro) und derzeit bis zum 01.01.2025 möbliert vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.700,00 Euro. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis gemäß den vertraglichen Bedingungen mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden.Wohnen mit Blick auf den Tegernsee und die Berge – diese charmante Wohnung bietet Ihnen beides. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 1966 im Rahmen eines Ensembles aus drei Gebäuden errichtet wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Südwest-Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und bietet zwei separate Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden. Das Tageslichtbad ist mit stilvollen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet und bietet einen herrlichen Blick auf den Tegernsee.

Die Wohnung ist vollständig möbliert (die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten und kosten zusätzlich 10.000,00 Euro) und derzeit bis zum 01.01.2025 möbliert vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.700,00 Euro. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis gemäß den vertraglichen Bedingungen mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über:
Wohnzimmer mit Seeblick – Einbauküche, Sofa, Tisch und 4 Stühle. Schrank, Vorhänge mit Vorhängen, Fernseher;
Schlafzimmer - Doppelbett, Nachttische mit Lampen, Kleiderschrank, Vorhänge mit Gardinen;
Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer - zwei Einzelbetten, Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank, Vorhänge mit Gardinen;
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Waschbecken mit Nachttisch und Spiegel sowie eine antike Toilette;
Auch die alte Markise auf dem Balkon wurde 2021 ausgetauscht, auf dem Balkon stehen Gartenmöbel;
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt
Der Flur ist mit italienischen Fliesen ausgekleidet, die stilecht als Teppich bis in die Toilette reichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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