Sonnige Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Raum Wohnung in gefragter Lage in Dresden Niedersedlitz, mit einem sonnigen Balkon.
Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses auf einem großzügigem Grundstück mit direkter Tiefgaragenzufahrt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Dachgeschosswohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und mit Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Im Bad gibt es neben der Wanne auch eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine halboffene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbreich aus, von dem man mittig auf den ca. 6m² großen Balkon gelangt.
Die Dachschrägen in allen Zimmern geben der Wohnung einen besonderen, großzügigen und gemütlichen Flair. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden nette Mieter, die an einer guten und angenehmen Hausgemeinschaft interessiert sind.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, muss man zwei Dinge auf der Rechnung haben:
1. Im Sommer bedarf es einem guten Lüftungskonzept, da die Sonne die Räumlichkeiten entsprechend aufheizt.
2. Durch die normalen Bewegungen von Dachstuhl und Mauerwerk, wird es immer kleinere Rissbildungen an den Übergängen geben.
Von den aktuellen Mietern besteht die Möglichkeit, für 150.-€ deren Küche und ein Raumklimagerät abzukaufen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!