Hauseingang

Hauseingang

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Treppengeländer

Treppengeländer

Treppenaufgang 4.Og

Treppenaufgang 4.Og

Flur 3,84qm

Flur 3,84qm

Flurbereich

Flurbereich

Flurbereich

Flurbereich

Wohnbereich: 26,49qm

Wohnbereich: 26,49qm

Essecke

Essecke

Küche: 9,49 qm

Küche: 9,49 qm

Küche

Küche

Turmzimmer

Turmzimmer

Turmzimmer

Turmzimmer

Schlafen: 16,72 qm

Schlafen: 16,72 qm

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad / WC: 4,94

Bad / WC: 4,94

Wohnen

Wohnen

Wohnraum

Wohnraum

Wohnungsgrundriss

Wohnungsgrundriss

Barrierefreie, helle Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Raumwirkung und Fahrstuhl

04179 Leipzig

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

207.820,00 €

Hausgeld

198,00 €

Baujahr

1913

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7151795

Anbieter-Objekt-Nr.

348180

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil, Leutzsch/Lindenau. Dieser kontrastreiche und naturnahe Stadtteil, am Rande der Waldgebiete Leutzscher Holz und Hasenholz grenzt im Norden und Osten an den Leipziger Auwald.
Das um 1913 errichtete Gebäude steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig. Ende 1998 erfolgte eine Kernsanierung und das Haus wurde in 24 Wohnungen aufgeteilt.
Die helle und im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen besonderen Zuschnitt, der viele Möglichkeiten zur individuellen Kreativität bietet. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug zur barrierefreien Wohnung.

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Ausstattung:
Laminat, Fliesen,
Einbauküche mit Elektogeräten;
Vollbad mit Wannenaufsatz und Waschbecken-Unterschrank;
Jalousien für Velux-Fenster;
Eingebautes Bücherregal;
Viel Stauraum im Schlafzimmer.
Kellerraum mit Stromanschluss über eigenen Zähler.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Leutzsch/Lindenau zu leben, bedeutet Natur und Urbanität gleichermaßen genießen zu können. Heute ist der aufstrebende Stadtteil im Leipziger Westen mit abwechslungsreicher Architektur, sanierter Industriebauten und Wohnhäusern mit besonderem Charme und individuellem Charakter beliebt bei Familien und jungen Menschen, aber auch bei der älteren Generation.
Dieses abwechslungsreiche Quartier bietet eine Menge Erholungsmöglichkeiten in Parks, Grünflächen und am Wasser. Eine modernisierte Infrastuktur sorgt für eine gute Anbindung in die City. Wichtige Anlaufpunkte, wie Ärzte/Krankenhaus, Schulen/Kindergärten oder diverse Einkaufsmöglichekeiten sind in einem kleinen Radius komplett abgedeckt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nicole Cloos


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Alle Angaben ohne Gewähr.