Wohnraum Balkon

Wohnraum Balkon

Wohnen

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Ausblick

Ausblick

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Aussicht

Aussicht

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Blick vom Wohnraum

Blick vom Wohnraum

Blick

Blick

Exklusive 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

71229 Leonberg/Württemberg

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

498.000,00 €

Hausgeld

477,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7151571

Anbieter-Objekt-Nr.

356596

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Schöne 5,5 -Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und guter Aufteilung.
8-Familienhaus mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Hausmeisterservice kümmert sich um Hausreinigung und Winterdienst. Eine neuwertige (2022) Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Eingangsbereich, Garderobe und separate Toilette, eine abgeschlossene Wohnküche und ein Tageslichtbad.
Über den interessant zugeschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zu beiden Balkonen. Ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Eine Treppe erschließt die beiden weiteren Zimmer im DG.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
+ Balkon nach Süden und Osten
+ Badezimmer mit Wanne
+ separate Toilette
+ Bodenbelag gefliest (weiß)
+ geräumige Küche (ohne EBK)
+ Kabel-TV verfügbar
+ Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzelgarage und TG-Stellplatz können gesondert erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Leonberg glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Immobilie finden Sie in der Gartenstadt von Leonberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof (Bahnlinien S6 und S60) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren.
Das Autobahnkreuz A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach und Gerlingen sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2025 aktualisiert.


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