Flur

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

1. Schlafzimmer

Ankleidezimmer/2. Schlafzimmer

Ankleidezimmer/2. Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Blick in Garten

Blick in Garten

Blick Garten

Blick Garten

Blick Eingang

Blick Eingang

PROVISIONSFREI!!! Stilvolle 3 Zi.Whg. * gehoben saniert * in der besten Lage Friedrichshafens!

88046 Friedrichshafen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

339.000,00 €

Hausgeld

301,00 €

Baujahr

1941

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7151529

Anbieter-Objekt-Nr.

355833

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In dieses außergewöhnliche Zuhause werden Sie sich, aufgrund seiner charmanten Details, verlieben. Das Fischgrätparkett aus Echtholz bietet nicht nur eine sagenhafte Optik sondern auch besonderes Wohlfühlen. Die Aufteilung der einzelnen Räume ist perfekt durchdacht. Das sehr hochwertig verarbeitete Badezimmer,mit Fußbodenheizung, verleiht einem jedes Mal einen Spa-Moment. Die Küche ist geräumig und bietet viel Arbeitsfläche & Stauraum. Die Wohnung ist durch Details wie die besondere Fließtapete & die Glaselemente der Türen hell und gemütlich. Verschiedene Massanfertigungen & französische Designermöbel im Artdeco-Stil bieten Exklusivität. Der einladende Balkon ist überdacht & und bietet durch seinen quadratischen Schnitt viel Platz für sonnige Stunden. Komplett kernsaniert wurde die Wohnung 2018/2019. Besondere Highlights der Wohnung sind die maßgefertigte Innenwandschiebetür, Beamer als Heimkino, Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Schrank und viele weitere besondere Kleinigkeiten. Außerdem verfügt das Objekt zusätzlich über eine einzelabschließbare Garage in der dazugehörigen Tiefgarage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Bei den Objektfotos handelt es sich nicht um Homestaging. Fully furnished!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Friedrichshafen ist eine Stadt am Ufer des Bodensees und liegt in Süddeutschland nah an den Grenzen von der Schweiz und von Österreich.
Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten vom Bodensee und somit auch von der Innenstadt entfernt. Hierbei handelt es sich um den beliebtesten Stadtteil Friedrichshafens. Zentral & doch in einem romantischen Wohnviertel gelegen. Die Anbindung an jegliche öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Der Blick aus dem Fenster zeigt zur einen Seite auf einen großen Platz mit Spielmöglichkeiten umringt von Grün. Und zur anderen Seite hinaus können Sie Ihren Blick in Richtung See & Berge schweifen lassen. Erholung & Stadtleben vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Florentine Höpker


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