Kaltmiete
520,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
990,00 €
Heizkosten
140,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7151447
Anbieter-Objekt-Nr.
356112
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
139 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Zur Vermietung steht eine großzügig, helle und gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in einem 9-Familienhaus.
- 3 ZKB im Dachgeschoss mit vorteilhafter und geräumiger Aufteilung
- Wände tapeziert und gestrichen, Türen Buche
- Bodenbelag Laminat buchefarbend
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche (!)
- Separates WC
- Kleines Kellerabteil als Stauraum im EG
- Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein nur von der Wohnung begehbarer Dachboden (ca. 30-40 m²), kostenfreie "alleinige" Nutzung
- Die vorhandene Einbauküche mit verschiedenen Geräten kann "kostenfrei" vom Vormieter übernommen werden.
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Kaltmiete 520 EUR
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Frisch-/Abwasser 150 EUR
Heizkostenvorauszahlung 140 EUR
Gesamt monatlich 810 EUR
Abrechnung Stromkosten direkt über Versorger.
Mietkaution 2 Kaltmieten = 1.040 EUR
Bezugsfrei sofort oder nach Vereinbarung
Einzug/Übergabe erfolgt unrenoviert, bei Auszug Rückgabe besenrein.
Energieausweis liegt vor und wird gerne zur Verfügung stellt.
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+++ H I N W E I S +++
Terminvereinbarung BITTE nur telefonisch
Leineweber Hausverwaltung
Telefon 0561 3162900
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Ihr Ansprechpartner / Eigentümer
Alexander Alter
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Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
PROVISIONSFREIE VERMIETUNG direkt vom Eigentümer / Vermieter
Ihr Ansprechpartner
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0
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Anschrift:
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sehr zentrale Lage in der Stadt Mitte von Kassel. Die Ruhlstraße ist eine kleine Seitenstraße abgehend von der Wilhelmshöher Allee (Höhe Landratsamt/VHS).
Hervorragende Anbindung mit der Straßenbahn sowie Busverbindungen. Die Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ruhlstraße 8
34117 Kassel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Kassel auf wunschimmo.de angeboten.
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