Wohnküche

Wohnküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

zentraler Flur

zentraler Flur

zentraler Flur

zentraler Flur

zentraler Flur

zentraler Flur

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 13

Bild 13

Einziehen und glücklich sein- Schöne 3-Zimmer Wohnung in Mittelmeiderich

47137 Duisburg, Heisingstr. 24

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7151315

Anbieter-Objekt-Nr.

344126

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene helle 3-Zimmerwohnung mit zentralem Flur wurde für den Neubezug komplett renoviert und wartet auf ihre neuen Bewohner.

Vom großzügigen zentralen Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Hier ist auf eine sinnige Teilung geachtet worden - Wohnzimmer und offene Wohnküche auf der einen Seite, Schlaf- und Kinderzimmber auf der anderen Seite.

In der Mitte befindet sich das schöne Bad mit Badewanne.

Die Räume bestechen durch Ihr helles Flair mit viel grosser Fensterfront. Alle Fenster sind 2025 ausgetauscht worden und durch neue, energetisch wertige, mehrfachverglaste Fenster ersetzt worden.

Das schont die Umwelt und spart Heizkosten.

Eine schöne Wohnung im gepflegten Mehrgenerationenhaus - da will man einziehen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Telefonnummer - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Warmwassererzeugung über DLH, Heizung erfolgt über die Zentralheizung im Keller.
Die Fenster der Wohnung sind duch neue, energiesparende, 2025 ausgetauscht worden.
Die Oberböden sind in wertigem Laminat ausgeführt.
Das Bad sowie der Kochbereiche sind gefließt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage am Stadtteilzentrum Mittelmeiderich ermöglicht alle notwendigen Erledigungen fußläufig.
Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Zugang zur U-Bahn / Stadtbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heisingstr. 24
47137 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birger Tippelt


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