Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in ruhiger Lage von Friedrichshafen-Ailingen

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Friedrichshafens – am Fuße des Haldenbergs in Ailingen – befindet sich diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün.

Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin (Heizkassette) und Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung)

- Offener Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte

- Süd-Balkon mit Alpenblick, elektrischer Markise und Windwächter

- Drei gut geschnittene Schlafzimmer – zwei mit Zugang zum West-Balkon

- Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch, Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Separates, hell gefliestes Gäste-WC

- Hochwertiger Echtholzparkett und helle Fliesen

- Isolierverglaste Holzfenster, weiß gestrichene Holzdecken

- Großes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum

- Einzelgarage mit elektrischem Tor und separatem Zugang

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vorauszahlung umfasst allgemeine Nebenkosten – Kosten für Kaltwasser, Müll, Strom und Telefon werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Hinweis zur Bewerbung:

Vor einer Besichtigung bitten wir um ein kurzes, aussagekräftiges Mieterprofil, das folgende Informationen enthalten sollte:

- Beruf und Arbeitgeber

- Anzahl der einziehenden Personen

- Grund des geplanten Umzugs

- Relevante Zusatzinformationen (z. B. derzeitige Wohnsituation)

Wir suchen ruhige Mieter (Nichtraucher) ohne Haustiere.

Die Besichtigungstermine erfolgen nach individueller Vereinbarung basierend auf den eingereichten Profilen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!