Neuausgebaute moderne Dachgeschosswohnung

Lagebeschreibung

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Itzehoe, die durch ihre zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Atmosphäre überzeugt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die eine komfortable Nahversorgung garantieren. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Itzehoe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen, Fitnessstudios oder dem nahegelegenen Schwimmbad vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die idyllische Umgebung rund um Itzehoe bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege für Naturliebhaber.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und anderen Städten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die A23 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Zudem ist die Lage bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.
Obwohl die Wohnung zentral gelegen ist, befindet sie sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein angenehmes Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Vorzüge eines modernen, energieeffizienten Zuhauses genießen.
Diese Lage vereint alle wichtigen Faktoren für ein komfortables und hochwertiges Wohnen – eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung sowie optimale Verkehrsanbindungen. Ein Wohnort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler oder Ruhesuchende ideal geeignet ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel