Wohnbereich

Wohnbereich

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Dielenbereich

Dielenbereich

Treppenaufgang zum Spitzboden

Treppenaufgang zum Spitzboden

Bild 8

Bild 8

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Spitzboden

Wohnung 2. Etage

Wohnung 2. Etage

Spitzboden

Spitzboden

Garage + Kellerraum Nr. 3

Garage + Kellerraum Nr. 3

Helle gepflegte Maisonette-Wohnung im 3 FH, 101 m, Bj. 1984, 3 Zimmer, ruhige Wohnlage

41515 Grevenbroich

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

340,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7151167

Anbieter-Objekt-Nr.

348521

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür haben Sie über die Diele direkten Zugang sowohl zum Bad mit Dusche und Badewanne, zum Gäste-WC, zu einem 13m² großem Zimmer und durch eine Glastür zum großen Wohnraum. Von diesem schließt sich der offene Übergang zum Ess- und Küchenbereich an. In beiden Räumen bieten große Balkontüren und ein Fenster eine angenehme Tageslichtatmosphäre, die durch den großzügigen Balkon auch im Freien zum Genießen einlädt.
Über eine gemauerte Treppe gelangt man zu dem großen ausgewiesenen Spitzboden. Hier bietet sich die Gelegenheit diesen Bereich völlig individuell zu gestalten - als Ruheoase, als Arbeitsbereich, als Schlafzimmer oder von Allem etwas. Die in der Dachschräge eingebauten Schiebeelemente bieten reichlich Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum sowie eine Garage die für Fahrräder, Roller etc. Platz bietet.
Eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ermöglicht es, den Wohnraum frei zu nutzen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bis auf ein Zimmer, in welchem Teppichboden verlegt ist, ist die Wohnung gefliest; der
Spitzboden ist mit Laminat verlegt und sowohl Schräge als auch Decke sind mit heller Holzvertäfelung versehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Wohnwert beginnt schon bei der Lage – die zurzeit vermietete 101 m² große Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Grevenbroich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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