Wohnzimmer

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Wohnzimmer / Essbereich

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Wohnzimmer

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Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Kellerabteil

Kellerabteil

Kellerabteil

Kellerabteil

Waschkeller

Waschkeller

Waschkeller

Waschkeller

Parkplatz

Parkplatz

Hallenbad

Hallenbad

Charmante 2-Zimmer Wohung mit Balkon und Schwimmbadnutzung in Stein

90547 Stein

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7151159

Anbieter-Objekt-Nr.

355896

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stein. Die 60 qm große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet als besonderes Extra die Mitnutzung des Schwimmbades im Nachbargebäude.

Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert und verfügt neben einer Badewanne auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alternativ stehen im Waschkeller des Hauses Waschmaschine und Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung.

Große Fenster, ebenfalls 2016 erneuert, sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht un ein angenehmes Wohngefühl. Vom knapp 5qm großen nicht einsehbaren Balkon aus haben Sie zudem einen direkten Blick auf den privaten Stellplatz, der zur Wohnung gehört und mit angemietet werden kann.

Ein eigener Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch renoviert bzw. gestrichen und verputzt, die Bilder wurden direkt nach dem Auszug des Vormieters erstellt. Somit können evtl. Wünsche des neuen Mietenden berücksichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Wenn Sie mir zu Ihrer Kontaktaufnahme gleich ein paar Details über sich nennen könnten wäre das hilfreich. Wie zb.: Ihren Namen, Beruf bzw. Einkommenssituation, Anzahl der einziehenden Personen, geplanter Einzugstermin, Schufa-Auskunft vorhanden, wie sie erreichbar wären. Wie man sich das eben so vorstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Steiner Wiesengrund und bietet damit die perfekte Ausgangslage für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren - ob Richtung Faberwald und Steiner Schloss oder bis nach Nürnberg-Eibach und Reichelsdorf. Das über Stein hinaus bekannte Palm Beach erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad / PKW auch in einigen Minuten.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in Stein, bequem fußläufig erreichbar wären zb. der Penny Supermarkt, ein Frisör, Apotheke und ein italienischer Feinkostladen. In rund 5 Minuten Entfernung findet sich die nächste Bushaltestelle der Linie 63 Richtung Nürnberg-Röthenbach. Von dort aus gelangen Sie mit der U-Bahn unkompliziert ins Nürnberger Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pascal Schneider


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Stein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.