Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schlierbach

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wolfstraße 9 in Schlierbach – in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit einer intakten und angenehmen Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit rustikaler Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schwäbische Alb – perfekt zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Beheizt wird das Gebäude effizient über eine Gasheizung.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert: 2022 erfolgte eine energetische Sanierung der Fassade, 2023 wurden die Balkone umfassend erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Nachbarschaft und Ausblick ins Grüne schätzen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Rustikale Einbauküche mit Markengeräte vorhanden. Praktischer Abstellraum inklusive Regalelementen. Einbauschrank / Garderobe im Flur.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein nettes Anschreiben inklusive aller relevanten Unterlagen sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft (kann im Zweifel Nachgereicht werden) ist Grundvoraussetzung für die Berücksichtigung Ihrer Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!