Gut geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Eidelstedt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Eidelstedt bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche (genau: 56,3 m² inkl. 25 % Balkonanteil) ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist mieterfrei und nach Vereinbarung verfügbar – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über:

- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof
- ein Kinder-/Arbeitszimmer
- eine separate Küche mit Fenster
- ein Tageslichtbad mit Wanne
- einen Flur mit Einbauschrank
- einen großen Kellerraum (ca. 16 m²; 4 × 4 m)

Besichtigungen sind für den 16. und 17. Mai geplant – gerne vormerken!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Das Gebäude erhielt 2004 ein neues Dach sowie neu angebaute Balkone. In der Wohnung selbst wurden 2011 alle Räume – außer Bad und Küche – mit modernen Laminatböden ausgestattet; Bad und Küche erhielten zeitgleich neue Fliesenböden. 2022 wurden die Wände im Bad und Flur frisch verputzt und 2024 eine neue Toilette installiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!