Kaufpreis
475.000,00 €
Hausgeld
149,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7151059
Anbieter-Objekt-Nr.
356291
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Wohngesund & Stilvoll: Sanierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Leonberg-Eltingen Diese ca. 107 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert, mit einem klaren Fokus auf gesundes Wohnen. Die Kombination aus natürlicher Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und moderner Ausstattung macht sie zur idealen Wahl für Familien, Berufspendler und gesundheitsbewusste Käufer. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, das durch natürliche Materialien und schadstofffreie Verarbeitung geschaffen wurde. Highlights der Ausstattung ■ Kalkputz für ein ausgeglichenes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit ■ Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen ■ Südwestlich ausgerichtete Terrasse – ideal für Sonnenstunden am Nachmittag ■ Zwei moderne Bäder plus separates Gäste-WC ■ 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz ■ Eigener Stellplatz direkt am Haus
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Nach vollumfänglicher Kernsanierung haben wir alle Installationen und die Heizungsanlage erneuert, wir haben eine Fußbodenheizung eingebaut und dann den gesamten Wohnbereich wohngesund saniert. Neugierig? Exposé anfordern.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Habakuk GmbH
Postanschrift:
Untere Burghalde 69
71229 Leonberg
Kontakt:
Telefon: +49 (0)7152 - 611 442
Telefax: +49 (0)7152 - 611 443
E-Mail: hallo@wohngesund.bio
Vertreten durch:
Geschäftsführer Heiko Köppke
Geschäftsführer Stefan Kausch
Eingetragen am:
AG Stuttgart
B780603
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ruhig leben, zentral angebunden Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leonberg-Eltingen – eine Wohnlage, die Ruhe und urbane Nähe in idealer Weise verbindet. Eltingen ist geprägt von gewachsener Struktur, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben braucht. Infrastruktur & Alltag Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Perfekte Anbindung für Berufspendler Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie die Region Stuttgart, den Flughafen oder die Messe in kurzer Zeit. Auch der Wirtschaftsraum Böblingen/ Sindelfingen ist hervorragend angebunden – ideal für Berufspendler. Natur & Erholung direkt vor der Tür Metzger, Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – sei es entlang der Glems oder in den nahegelegenen Waldgebieten. https://www.google.de/maps/place/Glemsstra%C3%9Fe+29,+71229+L... Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – ideal für Familien. Glemsstraße 29 Die S-Bahn-Station Leonberg ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Stuttgart, Böblingen oder Ludwigsburg. Der nahegelegene Leonberger Stadtpark und das Freibad bieten Freizeitvergnügen für Groß und Klein. Wohnen mit Perspektive Leonberg verbindet das Beste zweier Welten: die Nähe zur Großstadt und die Ruhe des Ländlichen. Wer bewusst, nachhaltig und zugleich komfortabel leben möchte, findet hier den passenden Ort – für heute und morgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.