Küche

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick ins Bad

Blick ins Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick auf den Spielplatz

Blick auf den Spielplatz

Parkmöglichkeiten an der Straß

Parkmöglichkeiten an der Straß

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Blick ins Grüne

47053 Duisburg, Immendal 11

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

370,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.110,00 €

Heizkosten

225,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7151051

Anbieter-Objekt-Nr.

356299

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie ein ansprechender Grünbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden im Badezimmer. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ansprechende Innentüren runden das harmonische Gesamtbild ab. Von dem Zimmer zur Straße Seite haben Sie ein großzügigen Blick in den Grünbereich, in dem sich auch ein Kinderspielplatz befindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in dem Stadtteil Duisburg Hochfeld, der zu dem Stadtgebiet Mitte zählt. Der Stadtteil liegt rechtsrheinisch und befindet sich in südwestlicher Richtung der Duisburger Alstadt. Die Haupteinkaufstraße ist die Wanheimer Straße, durch die die Straßenbahnlinie 903 der Duisburger Verkehrsgesellschaft fährt.
Auf dem Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag auf dem Hochfelder Markt stattfindet, werden den Bewohner des Stadtteils regionale und überregionale Waren zum Kauf angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule/n befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Immendal 11
47053 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kerstin Dilba


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