Kaltmiete
370,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.110,00 €
Heizkosten
225,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7151051
Anbieter-Objekt-Nr.
356299
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie ein ansprechender Grünbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden im Badezimmer. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ansprechende Innentüren runden das harmonische Gesamtbild ab. Von dem Zimmer zur Straße Seite haben Sie ein großzügigen Blick in den Grünbereich, in dem sich auch ein Kinderspielplatz befindet.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in dem Stadtteil Duisburg Hochfeld, der zu dem Stadtgebiet Mitte zählt. Der Stadtteil liegt rechtsrheinisch und befindet sich in südwestlicher Richtung der Duisburger Alstadt. Die Haupteinkaufstraße ist die Wanheimer Straße, durch die die Straßenbahnlinie 903 der Duisburger Verkehrsgesellschaft fährt.
Auf dem Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag auf dem Hochfelder Markt stattfindet, werden den Bewohner des Stadtteils regionale und überregionale Waren zum Kauf angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule/n befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Immendal 11
47053 Duisburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten.
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