Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Alt-Rahlstedt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene moderne Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegtem Architektenhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, welches im Jahre 2007 erbaut worden ist.
Die ruhig gelegene Wohneinheit liegt im vorderen Bereich des Gebäudes.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen, daher ist die Wohnung auch für Senioren geeignet.
Für Ihre zusätzliche Sicherheit und Annehmlichkeit sorgt die installierte Video-Gegensprechanlage.
Ein separater Carport-Stellplatz im hinteren Bereich des Grundstücks gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Mietkosten für den Stellplatz betragen monatlich Euro 50,00, diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete vorhanden.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequemen den Zugang zum separaten Kellerraum und den gemeinsamen Fahrradkeller.
In den angegebenen Betriebskosten sind keine Vorauszahlungen für die Kaltwasserversorgung inbegriffen. Die notwendige Versorgung ist von dem Mieter direkt mit dem Versorger zu vereinbaren und die hierbei entstehenden Beiträge sind direkt an den Versorger zu leisten.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Anschauen, einziehen und wohlfühlen!
Eine Besonderheit gleich vorweg, die Wohnung ist mit einer individuell regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
In den Wohnräumen mit bodentiefen Fenstern wurde helles Laminat mit Holzoptik verlegt, in Kombination mit den weißen Wänden und den weißen Zimmertüren entsteht sofort ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, diese ist überdacht und kann somit auch bei nicht so gutem Wetter genutzt werden.
Die Rasenfläche vor der Terrasse ist der Wohnung zugeordnet und steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, mit einem Ceran-Kochfeld, einen Backofen, einer Kühl- Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im hell gefliesten innenliegenden Badezimmer ist eine separate Dusche und ein Vollbad integriert.
Alle Räume und einen praktischen Abstellraum erreichen vom Flur aus.
Worauf warten Sie noch? Bei einem persönlichen und individuellen Besichtigungstermin lassen sich Ihre Wünsche und Vorstellungen besser planen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt. Aus diesem Grund finden nur individuelle Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung statt.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur vereinbart werden, sofern das Anfrageformular von Ihnen mit Vor- und Zunamen, Ihrer Meldeanschrift und Ihrer Telefonnummer ergänzt und zurückgesandt worden ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ferner möchte ich darauf hinweisen, dass sämtliche objektbezogenen Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen.
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