Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad-Dusche

Bad-Dusche

Bad mit WC

Bad mit WC

Bezugsfertige, frisch renovierte Dachgeschosswohnung

34266 Niestetal, Friedhofsweg 19c

Stellplatz
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.085,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7150783

Anbieter-Objekt-Nr.

340970

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle und charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Niestetal.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,92 m² bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Das Haus wird von einem freundlichen Hausmeister betreut und sauber gehalten.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein eigener Stellplätze im Mietangebot enthalten, die mit monatlich insgesamt 30 Euro zu den Miet- und Nebenkosten hinzugerechnet werden.
Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Praktischer Grundriss mit optimaler Raumausnutzung.

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
-Ca. 57,92 m² Wohnfläche
-Hausmeisterservice in der Miete inkludiert
-3 helle Zimmer
- 1 Stellplätze, sowie ein Abstellraum
-Ruhiges Lage
-Gute Anbindung an Kassel und Baunatal
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
-Ideal für Familien oder Paare

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Achtung!! Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung, das Objekt befindet sich aktuell in Renovierung. Kommen Sie vorbei und lassen sich von dem Charm dieser Wohnung verzaubern. Es ist keine Einbauküche vorhanden!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Niestetal ist eine charmante, ruhige Gemeinde im südlichen Teil von Hessen, die sich besonders durch ihre gute Anbindung an die Städte Kassel und Baunatal auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Zudem finden sich in Niestetal zahlreiche Kindergärten, die eine ideale Betreuung für die Kleinsten garantieren. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, da die Gemeinde sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Nähe bietet.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem Ärzte und Apotheken, sodass eine gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Dank der ruhigen und grünen Lage, aber gleichzeitig sehr guten Erreichbarkeit von Kassel, eignet sich Niestetal sowohl für diejenigen, die die Natur genießen möchten, als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten

Objektadresse

Friedhofsweg 19c
34266 Niestetal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Karolina Musial


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