572,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Hausansicht

Treppenhaus

Eingangsbereich

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Bad

Gäste-WC

Flur

Abstellraum

572,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

RUHEPOL AM STADTRAND // Vollständig möblierte 2-Raum-Wohnung mit Erker, Einbauküche & Gäste-WC

04159 Leipzig, Auengrund 8

572,00 €: Kaltmiete

52,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Tiefgarage

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

572,00 € / Monat

Warmmiete

792,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7150765

Anbieter-Objekt-Nr.

6815

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll möblierte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohngegend von Lützschena-Stahmeln am Stadtrand Leipzigs. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, einen großzügigen Wohnbereich mit Erker, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohneinheit ist vollständig möbliert.

Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Als weiteres Highlight bietet das Objekt einen Waschraum mit wohnungseigener Waschmaschine und Trockner.

Hochwertiger Parkettboden sowie Fliesen in Badezimmer und Küche runden das attraktive Mietangebot ab.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf für 70 €/Monat angemietet werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- vollständig möbliert
- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Erker
- Parkettboden und Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Waschraum im Keller mit wohnungseigener Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragen-Stellplatz bei Bedarf für 70,00 € monatlich
- gärtnergepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt ca. 7 km nordwestlich des Stadtzentrums und bietet ein idyllisches, ländlich geprägtes Wohnumfeld am Stadtrand von Leipzig. Die Mischung aus historischer Bausubstanz, alten Dorfkernen, naturnahen Bachläufen sowie Ein- und Mehrfamilienhausneubauten machen den Stadtteil zu etwas Besonderem.

Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren zum nahe gelegenen Ausee, in die Burgaue oder Ausflüge zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie der alten Sternburg-Brauerei, dem Bismarckturm, dem Schloss Lützschena mit Schlosspark und Kirche oder der nahe gelegenen Auwaldstation sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten.

Der Norden Leipzigs beherbergt im Umfeld des Autobahnkreuzes A9/ A14 und des Flughafens Leipzig-Halle eine Vielzahl von Großunternehmen. Hier befinden sich das DHL-Luftfrachtzentrum, die Standorte der BMW- und Porsche-Werke sowie Ansiedlungen bedeutender Logistikunternehmen.