Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7150673
Anbieter-Objekt-Nr.
247025
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Schöne helle 2-Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Bei der Philipp-Reis-Straße handelt es sich um eine Seitenstraße in einer 30er-Zone. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Wohnung ist gut aufgeteilt und großzügig geschnitten.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit hohen Decken, ein Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse/ in den Innenhof, eine Küche mit weißem Fliesenspiegel und ein modernes Duschbad.
Die gesamte Wohnung wurde gerade renoviert und mit einem hochwertigen PVC-Boden in Parkettoptik ausgestattet, die Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Das Duschbad wurde ebenfalls komplett saniert und ist mit grauen Fliesen in Betonoptik, weißer Keramik und Dusche mit Duschkabine modern und praktisch. Schließlich wurden die Elektro- und Rohrleitungen der Wohnung erneuert sowie neue Heizkörper eingebaut.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Erstbezug nach kompletter Sanierung
- Kellerraum vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
- sehr zentrale Lage (ca. 10 Minuten Fußweg bis zur Königsallee, ca. 15-20 Minuten bis zur Altstadt)
- die Uni ist mit Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen - Der weitläufige Volksgarten ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
- ruhige Lage in einer Seitenstraße (30er Zone, Einbahnstraße) - viele nette Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe - viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (insb. die Dinge des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung fußläufig eingekauft werden).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Philipp-Reis-Straße 23
40215 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.