Highlight in der Altstadt ** historischer Saal ** 2,5-Zi Whg mit Domblick am Hafen ** renoviert

Objektbeschreibung

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Eine modern ausgestattete Wohnung mit eigenem historischen Saal in einem historischen Altbau von 1580 in der Schleswiger Altstadt mit Blick auf den wunderschönen Dom.

Der antike Kachelofen, der fast bis zur 3m hohen Decke reicht und leider nicht mehr in
Betrieb ist, gibt dem historischen Saal mit echten Holzdielen, original Stuck und weiß
lackierten Wandpaneelen das i-Tüpfelchen.

2019 wurde die Außenhülle des historischen Hauses sehr aufwendig komplett saniert und mit Respekt vor dem Alter des Hauses gestaltet.
Ein komplett neuer Dachstuhl, energetische Dämmung, erneuerte Hauptelektrik,
Vorbereitung für Glasfaser, neue Fassade, neu gestalteter Hofplatz. Außerdem wurde die
Heizung durch eine energieeffizienten Zentralheizung nach aktuellem Energiestandard ersetzt.

Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom, zum Holm.
In die Innenstadt geht man gerade wenige Minuten und mit dem Auto ist man
umgehend auf den umliegenden Straßen Richtung Autobahn.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar. (ggf. früher)

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Vermietung steht eine renovierte, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß
(Hochpaterre) mit großen Fenstern Richtung Süd-Westen.

Neben der modern ausgestatteten Küche und Duschbad ist das absolute Highlight der ca.
30m² große historische Saal mit echtem Dielenboden und Original Stuck an der ca. 3m Decke,
weiß lackierten Holzvertäfelungen und doppelflügeligen Stiltüren sowie einem antiken
Kachelofen aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts.

Die Wohnung wurde liebevoll hergerichtet durch die Kombination aus historischen und
modernen Elementen in einem harmonischen Zusammenspiel.

Für den wünschenswerten Komfort sorgen sowohl die hochwertige Küche vom Küchenbauer
mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach sowie Kopffrei-Dunstabzugshaube - als auch das moderne Badezimmer mit Einbauschrank für
Waschmaschine und Trockner und einem Oberlicht für Tageslicht.

Das schöne helle Schlafzimmer rundet das Wohnerlebnis ab.
Außerdem steht ein eigener Abstell-Kellerraum im Außenbereich zur Verfügung.

Sofern verfügbar kann ein Parkplatz im Hof wenn gewünscht für 50 € / Monat angemietet
werden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!