Sanierte vier Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohngen in unmittelbarer Rheinnähe (Hochwasserfrei). Diese attraktive, sanierte Eigentumswohnung in der 1. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der großzügig geschnittenen Wohnung die in 2013 + 2016 saniert wurde, zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen, dafür wurde rückseitig extra eine Rampe geschaffen, welche zum Aufzug führt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern auch eine attraktive Grünanlage das Haus umrahmt. Selbst ein Blick zum Rhein ist vorhanden. Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es gibt außerdem einen großen gemauerten Kellerraum, der Ihnen viel Stauraum bietet.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Parkettboden
- Fließenboden
- Zu-und Abwassleitungen saniert
- dreifach Verglasung der
der Terrassenfront
- Nobilia Einbauküche
- modernes Bad mit Fenster
- alle Innentüren erneuert
- elektrische Markise
- elektro Erweiterung 2013
- Gasheizungsanlage 2017
- Balkonsanierung 2013
- Fassadensanierung 2024
- Aufzugsanierung 2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sämtliche Objektdaten entsprechen den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung.
Die Nebenkosten richten sich nach individuellem Verbrauch und sind somit variabel.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!