neue Küche

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Küche

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Bild 3

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Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bild 8

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Fenster

Blick vom Fenster

Bild 13

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#Kernsaniert #Balkon #EBK #Badewanne #Nordstadt #zentrumsnah (4)

75177 Pforzheim, Blücherstr. 20

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

15.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7150607

Anbieter-Objekt-Nr.

355550

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, bitte machen Sie in Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person;
- Alter, Berufstätigkeit, Anzahl der Personen die einziehen möchte und gewünschtes Einzugsdatum. Vielen Dank.

Anfragen ohne diese Angaben können aufgrund der großen Anfrage leider nicht beantwortet werden. Danke!
Die Wohnung ist leider nicht für Hunde und Katzen geeignet.

Die komplett kernsanierte, sehr helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren 65 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die separate Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch Platz für einen Esstisch.

Die anderen 3 unterschiedlich großen Zimmer können beliebig als Schlaf-, Wohnzimmer und Büro genutzt werden.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne.

Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstr. 20
75177 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von D. Ockert


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