Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 10 m Balkon in Karlsruhe – ideal für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Karlsruher Stadtteil Hagsfeld und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen 10 m langen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert: Alle Wohnräume sind mit neuem, hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist funktional und vollständig eingerichtet, sodass Sie direkt einziehen und kochen können. Das Badezimmer ist gepflegt und bietet ausreichend Platz. Durch die große Fensterfläche erhält die Wohnung viel Tageslicht und sorgt für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis durchgeführt werden. Diese Maßnahme dient der Sicherstellung eines effizienten und verbindlichen Prozesses für beide Parteien.
Bei weiteren Fragen können Sie gerne auf mich zukommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!