DG

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Eingang

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Bild 3

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Bild 4

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Klima

Klima

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Sat

Sat

Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Bild 18

Bild 18

2-Zimmer Wohnung in Frechen Zentrum

50226 Frechen, im Klarenpesch 21

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7150457

Anbieter-Objekt-Nr.

341800

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

KERNSANIERUNG.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, eine Schlafzimmer und Bad.
die Wohnung ist über 70 qm, wird aber durch die Schräge mit 58,46 qm kalkuliert.
Zu den Wohnungen gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, Waschraum und ein PKW- Stellplatz.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermögli- chen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Au- tobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.
Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt- Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sport- kegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehens- würdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein.
Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

im Klarenpesch 21
50226 Frechen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oualid Ghodhben


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