Nord-West

Nord-West

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Terrasse

Terrasse

Terrasse 1

Terrasse 1

Eingangsbereich Mieter

Eingangsbereich Mieter

Nord-Ost

Nord-Ost

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

Wohn-Essraum

offene Wohnküche

offene Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Arbeiten/Schlafen2

Arbeiten/Schlafen2

Arbeiten/Schlafen2

Arbeiten/Schlafen2

Blick vom Schlafen

Blick vom Schlafen

Bad 1

Bad 1

Bad 1 mit Wanne

Bad 1 mit Wanne

Bad 1 Dusche

Bad 1 Dusche

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bad 2

Bild 24

Bild 24

Terrasse 2

Terrasse 2

Terrasse

Terrasse

Blick von Terrasse

Blick von Terrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1 mit Blick in Flur

Schlafen 1 mit Blick in Flur

Treppemhaus

Treppemhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Bild 36

Bild 36

Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Gailingen am Hochrhein

78262 Gailingen am Hochrhein, Auf der Höhe 18

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.290,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7150447

Anbieter-Objekt-Nr.

355894

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle und moderne 3 Zimmer Wohnungen im Penthouse Stil über den Dächern von Gailingen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in einem Ärztehaus im Herzen von Gailingen, direkt an der Schweizer Grenze.
Bezugsfertig ab 01.01.2025. Gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zählen neben drei attraktiven hellen großen Räumen zu der modernen Wohnungen. Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken geben den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, das Haus wurde 2021 fertig gestellt und bietet dank Geothermie nachhaltige und langfristig kostengünstige Energiekosten und senkt die Nebenkosten.
Auf den jeweils zwei großflächigen Dachterrassen mit Blick auf den Gailinger Wald und ins Grüne lässt es sich wunderbar entspannen. Außerdem gehört ein Kellerraum und ein Parkplatz zur Wohnung

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Parkett, bodentiefe Panorama-Fenster (3-fach verglast), Fußbodenheizung, Badewanne, Abstellkammer, Kellerraum, Parkplatz, Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi, Herd mit Backofen, 2 große Dachterassen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Die Wohnung ist für eine Einzelpersonen oder Paare z. B. Berufspendler in die Schweiz (Kanton Zürich, Schaffhausen, Thurgau sehr gut erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) sehr gut geeignet. Auch für Familien mit max. 1 Kind. Keine Haustiere erlaubt!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gailingen am Hochrhein unmittelbar an der Schweizer Grenze. Direkt am Hochrhein mit ortseigenem Strandbad gelegen. In der Nähe liegen die Orte Rielasingen-Worblingen und Singen (Hohentwiel). Die Buslinie 7351 verkehrt unweit der Immobilie. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, Apotheke, Post, Ärzte, Zahnärzte und Supermärkte (Aldi, Lidl, Edeka, Getränke Markt, DM). Auch ein paar Grün- und Parkanlagen eine Bibliothek und mehrere Friseure gibt es in der Nähe. Sie finden darüber hinaus ein Einkaufszentrum, Kita und mehrere Kindergärten.
50 Minuten nach Zürich, 20 Minuten nach Winterthur, Schaffhausen 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auf der Höhe 18
78262 Gailingen am Hochrhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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