Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leonberg-Eltingen.

Der Grundriss ist funktional gestaltet, der Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung war in den letzten acht Jahren lediglich an zwei Mieter vermietet und ist derzeit noch bewohnt – wird aber ab Juni 2025 bezugsfrei. Die Kaltmiete lag zuletzt bei 470 € monatlich (580 € monatlich warm).

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung und ist für 15.000 € zu erwerben.

Hinweis zu den Bildern:
Die aktuell gezeigten Fotos stammen aus der Zeit, als die Wohnung unbewohnt war. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden aktuell keine Bilder des bewohnten Zustands veröffentlicht.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden im Wohnbereich, der sich in gepflegtem Zustand befindet.

Eine Einbauküche ist vorhanden – sie ist älteren Datums, aber funktional und weiterhin nutzbar. Das Duschbad entspricht dem Baujahr 1991, ist jedoch sauber und gepflegt.

Ein Balkon, ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Nutzung der Grünanlagen bieten zusätzlichen Komfort.

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist separat für 15.000 € zu erwerben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas