Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Küche

Küche

Bad

Bad

Zimmer

Zimmer

Galerie

Galerie

** Butzbach ** Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

35510 Butzbach

Personenaufzug
TV
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.275,00 € / Monat

Warmmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

315,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,50 € / Monat

Kaution

4.005,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

15.05.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7150379

Anbieter-Objekt-Nr.

M1114

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2025-08-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

32.20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2016

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Das Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Dusche sowie offener Küche ist hell und freundlich gestaltet. In der zweiten Etage befindet sich ein sonnig-heller Galeriebereich und ein weiterer Wohnraum.

Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse, ebenso ein Kellerraum und eine Garage.

Weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch den Einbau eines Personenaufzugs.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

++ Maisonette-Stil
++ sonnig-helle Wohnräume
++ moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage
++ Aufzug
++ großzügige Raumaufteilung
++ hochwertige Sanitärausstattung
++ TOP Bodenbeläge (Parkett / Fliesen)
++ Kellerraum
++ Garage
++ wenige Minuten vom Marktplatz entfernt

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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