570,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnbereich

Aussicht

Küche

Essbereich

Bad

Treppenhaus

Hauseingang

Keller

Waschraum

Grundriss

570,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

geräumige 1,5-ZKB in Rohrbach

69126 Heidelberg, Karlsruher Straße 130

570,00 €: Kaltmiete

29,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7150351

Anbieter-Objekt-Nr.

355842

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Rohrbach. Sie ist intelligent geschnittenen und verfügt über einen hellen Wohnbereich sowie einen Vorraum, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Das Duschbad ist funktional und hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller mit knapp 4 qm.
Der Waschmaschinenraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann für 45 € monatlich ein Stellplatz auf dem Anwesen gemietet werden.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Im Esszimmer steht eine kleine, aber feine Einbauküche mit Ceranfeld. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Internet gibt's über Kabel oder Telefonanschluss. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Roswitha Stork

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 130. Die Wohnung ist zum gärtnerisch angelegten Hof ausgerichtet, so dass praktisch kein Straßenlärm hörbar ist. In das Haus gelangt man von der Hofseite. Hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung ideal gelegen. Die Straßenbahnlinien 23, 24 und die Buslinie 29 halten vor der Haustür. In etwa 10 Minuten ist man ohne Umsteigen am Bismarckplatz oder am Hauptbahnhof. Auch in der Universität, sei es Altstadt, Neuenheim oder Bergheim, ist man sehr schnell. Per Fahrrad sind es nur etwa 5 Minuten zum S-Bahnhof-Kirchheim. Sogar der Nachtbus „Moonliner“ hält direkt vor dem Haus.
Eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen sowie Gastronomie liegen ganz in der Nähe. Wer einmal keine Lust zum Kochen hat, kann sich auf die Schnelle im preisgünstigen Pizzaservice schräg gegenüber etwas holen. Die Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sogar mit Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung ist sehr gut.