Kaufpreis
348.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7150135
Anbieter-Objekt-Nr.
355628
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West bietet auf 58 m² ein ideales Zuhause für Eigennutzer, WGs oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es, jedes Zimmer separat vom Flur aus zu betreten. Hochwertige Eiche-Echtholzdielen, ein gepflegtes Vollbad sowie eine Einbauküche aus 2008 schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der stufenlos betretten werden kann und ein Dachboden mit Trockenraum f. Wäsche.
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
-Hochwertige Eiche-Echtholzdielen in allen Wohnräumen
-Einbauküche (Baujahr 2008) mit großzügiger Arbeitsfläche
-Vollbad mit Badewanne
-Möblierte oder unmöblierte Übergabe möglich
-Alle Zimmer separat vom Flur begehbar (ideal für WGs)
-Sehr gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsfrei
-Verkauf von privat – keine Käufercourtage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das großes Bett und der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Schlafcouch im Wohnzimmer und die Waschmaschine in der Küche können mit erworben werden.
Hoheluft-West zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Nur 650 Meter entfernt befindet sich die lebendige Osterstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn und Busse sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Planten un Blomen und der Eppendorfer Park befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zentral, urban und trotzdem ruhig gelegen – ideal für alle, die das Leben in der Stadt lieben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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