Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Ausstattung

Fliesen im Eingangsbereich, Garderobenplatz, Kellerabgang. --- Modernes Gäste-WC, Fenster, Bodenfliesen, gestrichen. -- Gemütliche Küche, EBK weiß, Essplatz, --- Großes Wohnzimmer mit Eßzimmer, elektr. Außenrollo, Panorama-Holzfenster, überdachte Terrasse. --- Modernes Badezimmer mit Fenster, Decken-Lichtkranz ringsum, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Waschbecken mit Glasspritzschutz an der Wand, + Spiegelschrank, elektr. Wandheizkörper, Vliestapete, Bodenfliesen --- 3 Schlafzimmer mit hochflorigem Teppichboden/ Laminat. --- Insektenschutz vor allen Fenstern.
Dach 2023 beschichtet---, Sprossenfenster,--- Brennwert-Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. ---Heizungskeller mit WM- und Wäschetrockneranschluß Abluft. – SAT-Antenne ---Zimmer ca. 25 m2 mit großem Fenster, Laminat im UG, Glasfaseranschluß, ---- Sat-Antenne im ganzen Haus --- Schränke im UG.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Flächenaufteilung

5,5 Zimmer EG-Wohnung

Ca 112 m2 Wohnfläche - ebenerdig
+ 25 m2 Extrazimmer

Ca. 33 m2 Terrasse (8,25 m2 Wfl.)
Ca 400 m2 Garten
Ca. 146 m2 Auffahrt
Ca 45 m2 3 Kellerräume, Waschküche + Anschlüsse
Ca 25 m2 Extrazimmer im UG
2 SAT-Antennenanchlüsse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Anfragen telefonisch unter 04161/87991 ab 19:00 Uhr.
Staffelmiete wird vereinbart.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
EBK mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und GS.
Die Gartenpflege übernimmt der Mieter (Sondervereinbarung.)
Kleine Tiere auf Nachfrage erlaubt.
– Nichtraucher im ganzen Haus.—

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!