Ruhige Lage im Grünen

Ruhige Lage im Grünen

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

EG - Wohnung mit Terrasse

EG - Wohnung mit Terrasse

Grundriss

Grundriss

Kellerraum

Kellerraum

Küche (ohne Möbel)

Küche (ohne Möbel)

Essplatz

Essplatz

Wohnbereich

Wohnbereich

Lümmelecke

Lümmelecke

Badezimmer mit Wanne und Dusch

Badezimmer mit Wanne und Dusch

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 14

Bild 14

TOLLE WOHNUNG in Ferndorf - IDYLLISCHE LAGE

57223 Kreuztal, Zitzenbachstrasse 47

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7149937

Anbieter-Objekt-Nr.

137388

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

186 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann am 15.05.2025 oder am 01.06.2025 bezogen werden.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2
Maisonette-Wohnungen im OG/DG mit angenehmer Mieterschaft. Umliegend befinden sich ausschließlich Einfamilienwohnhäuser. In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Gartenterrasse ist überdacht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiß gefliest.
Wasch-und Trockenraum, Kellerraum,
Fahrradabstellraum im EG.
Sehr gute Raumaufteilung ( siehe Grundriss ).
Die Nebenkosten werden exakt über Verbrauchszähler abgerechnet, so dass es hier zu keinen Unstimmigkeiten kommt.
Digitale SAT-Anlage vorhanden.
Haustiere: keine Hunde und Katzen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen ausschließlich per Mail an info@maginski.de

In der E-mail bitte folgende Angaben:
Familienstand ( wollen 1 oder 2 Personen einziehen? )
Alter
Beruf
Tel. Nr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In absolut ruhiger Umgebung, angenehme Nachbarschaft, Ausblick ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zitzenbachstrasse 47
57223 Kreuztal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Horst Maginski


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Alle Angaben ohne Gewähr.