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Neubau Erdgeschosswohnung mit privaten Gartenanteil! Provisionsfrei!!!

48683 Ahaus, Schorlemer Str. 9

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

15.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7149853

Anbieter-Objekt-Nr.

355527

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

7 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Neubauwohnung in Ahaus, Schorlemer Str. 9!

100m² pure Wohnqualität inkl. privatem Gartenanteil:

- Effiziente Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Elektrische Rollläden für modernen Komfort
- Hochwertige Sanitäranlagen und eine bodengleiche Dusche für stilvolles Ambient
- Netzwerksteckdosen in Wohn- und Schlafräume
- Komplett gefliester Boden für einheitliches Design
- Barrierearm mit Aufzug auf allen Ebenen
- Dreifachverglasung für Ruhe und Energieeffizienz
- KfW 40 Standard für nachhaltiges Wohnen
- Erstbezug im Neubau mit neuem Anstrich

Plus: Ein Abstellraum, PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ein privater Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schorlemer Str. 9
48683 Ahaus

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Christian Schulte


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