Heusenstamm: Attraktive Kapitalanlage! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage!

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite in Heusenstamm!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden das Raumangebot ab. Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und unterstreicht den hochwertigen Gesamtzustand der Immobilie.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 930 Euro – inklusive eines im Preis enthaltenen Außenstellplatzes.

Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 66,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

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Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Aufzug

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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