850,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schlafzimmer

Küche mit Essbereich

Bad

Wohnzimmer/2. Schlafzimmer

Flurbereich

850,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

86150 Augsburg, Schießgrabenstr. 6

850,00 €: Kaltmiete

77,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7149637

Anbieter-Objekt-Nr.

354595

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Augsburg.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für ein modernes Wohngefühl sorgt. Die schallisolierten Fenster bieten einen wirksamen Schutz vor Außengeräuschen und tragen so zu einem ruhigen Wohnkomfort bei.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenlos übernommen werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein Aufzug ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Friedemann Wiechel

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Schießgrabenstraße liegt zentral in Augsburg mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Auch für Studenten oder Berufspendler ist die Lage ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel