Ansicht Haus
Bad
Bad
Flur
Blick in die Küche
Blick aus der Küche
Blick Wohnzimmer -> Esszimmer
Blick Esszimmer -> Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
kleiner Abstellraum
Erstbezug nach Renovierung: 2,5 Zimmer Wohnung in Künzelsau provisionsfrei
74653 Künzelsau, Am Buchs 55
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7149617
Anbieter-Objekt-Nr.
355339
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung, die sich im 1. OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Neben dem nagelneuen Badezimmer hat die Wohnung noch ein Wohn-, Ess- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Bitte beachten Sie den Grundriss, ich war etwas unentschlossen, ob ich die Wohnung als 2- oder 3- Zimmer inserieren soll. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Erst 2024 / 2025 wurde die Heizung komplett erneuert und beheizt das Gebäude nun effizient in einer Kombination aus Pallets und Wärmepumpe.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 393,00 €, hiervon fallen 120€ auf die Rücklage, die nach dem Heizungstausch wieder aufgebaut werden soll. Größere Maßnahmen sind aktuell nicht absehbar oder geplant.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Bad komplett erneuert
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Künzelsau Garnberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 21, 24 und 25. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Am Buchs 55
74653 Künzelsau
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
60318 Frankfurt am Main
Kaufpreis 665.000,00 €
72555 Metzingen
Kaufpreis 310.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Künzelsau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
