179.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Ansicht Haus

Bad

Flur

Blick in die Küche

Blick aus der Küche

Blick Wohnzimmer -> Esszimmer

Blick Esszimmer -> Wohnzimmer

Schlafzimmer

Blick vom Balkon

kleiner Abstellraum

179.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Erstbezug nach Renovierung: 3 Zimmer Wohnung in Künzelsau provisionsfrei

74653 Künzelsau, Am Buchs 55

179.000,00 €: Kaufpreis

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

393,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7149617

Anbieter-Objekt-Nr.

355339

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich im 1. OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Neben dem nagelneuen Badezimmer hat die Wohnung noch ein Wohn-, Ess- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Erst 2024 / 2025 wurde die Heizung komplett erneuert und beheizt das Gebäude nun effizient in einer Kombination aus Pallets und Wärmepumpe.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 393,00 €, hiervon fallen 120€ auf die Rücklage, die nach dem Heizungstausch wieder aufgebaut werden soll. Größere Maßnahmen sind aktuell nicht absehbar oder geplant.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Bad komplett erneuert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Fabian Troska

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Künzelsau Garnberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 21, 24 und 25. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel