Neubau-Erstbezug: Charmante 1-Zi.-DG-App., Balkon, EBK, TG-Platz, zentral Gievenbeck, Uni-Nähe

Objektbeschreibung

Dein Anspruch an hochwertiges Wohnen in einem Ein-Zimmer-Apartment wurde bisher nicht erfüllt? Dann wird dich diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem attraktiven Neubau begeistern. Hier wurde besonderer Wert auf Hochwertigkeit und eine besondere Ausstattung gelegt.

Was erwartet dich/die Fakten:
Zustand: Erstbezug im hochmodernen und energieeffizienten Apartmentkomplex (24 WE)
Standort: Im alten Ortskern von Münster-Gievenbeck (Rüschhausweg): Ruhige und zugleich zentralste Lage von Münster-Gievenbeck mit hervorragenden Busverbindungen
Im 2. OG (oberstes Geschoss), Eckwohnung
Schicke und funktionale Einbauküchenzeile mit Markengeräten (10 J. Garantie)
Geräumiges Badezimmer mit Glasdusche, Spiegelschrank und brillianter, farbechter Beleuchtung (CRI 90-100)
Hübscher Süd-West-Balkon mit zwei großen Flügeltüren (inkl. Rolläden)
Fußboden mit exklusiven "barfußfreundlichen" Fliesen und Fußbodenheizung
Dezentral kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
Fernwärme
SAT-TV
Internet/DSL-Anschluss bis 250 MBit/s (separat zu beantragen)
Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (nach Verfügbarkeit/Größe mtl. EUR 75,00 oder EUR 100,00)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Beziehbar ab: Nach Absprache

Freu dich auf deinen verdienten Feierabend. Dein gemütliches, neues Zuhause erwartet dich im obersten Geschoss (2. OG). Hier stört dich kein Lärm von oben.

Ein offenes Geheimnis wird sein, dass du dort die wohl schönste der 24 Einheiten bewohnst. Deine Besucher werden staunen und sagen, dass dieser Level zu dir passt.

Hochwertige Geräte, wie beispielsweise ein Miele-Backofen und ein Liebherr "Prime"- Kühlschrank (75 kWh/a), dazu eine praktische Spülmaschine, machen aus deiner mit Raffinesse durchdachten und im Küchenstudio individuell geplanten Küchenzeile mit grifflosem Design ein besonderes Extra. Das Fenster daneben Richtung Süden ist der besonderen Lage als Eckwohnung zu verdanken und sorgt für Licht und Frische in deinem Raum.

Ein weiteres Plus ist dein neues Duschbad, das z.B. mit einer rahmenlosen Glasdusche und einem Spiegelschrank aus hochwertigsten Materialien ausgestattet wurde. So fängt dein Tag komfortabel an.

Auf deinem schönen Süd-West-Balkon kannst du beim weiten Blick über die Umgebung nicht nur deinen ersten Kaffee des Morgens zu dir nehmen, sondern später auch ein Sonnenbad nehmen oder in der Abendsonne neue Energie tanken - vielleicht bei einem guten Glas Wein?

Falls dir aber der Sinn nach Ausgehen steht, findest du im alten Ortskern von Gievenbeck, nur wenige Schritte entfernt, eine nette Gastronomieszene mit gemütlichen Lokalen (Pizzeria, Eiscafé, Feinkost/Pasta-Bar, Kebab-Shop etc.). Auch Einkäufe kannst du hier direkt zu Fuß erledigen, es gibt beispielsweise einen REWE, LIDL, ALDI, Superbiomarkt, Kiosk, eine Bäckerei, die Post, Hermes - und natürlich den traditionellen Wochenmarkt.

Die attraktive Neubauanlage ist ein hochmodernes, verklinkertes Energieeffizienzhaus mit hübschen Dachgauben im Satteldach, das mit Fernwärme beheizt wird. Es gibt eine Tiefgarage (ebenerdiger Stellplatz auf Wunsch), einen Fahrradraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Miele-Waschmaschinen und -trocknern und einen zur Wohneinheit gehörenden, abschließbaren Kellerraum. Über den Personenaufzug oder die breite, helle Treppe und Gänge gelangst du bequem zu deiner Wohnung.

Unter dem Strich erwartet dich ein ca. 25 m² großes feines, modernes und geschmackvolles Refugium zum Wohnen und Leben, das alles andere als der gewöhnliche Standard ist. Die Nichtraucher-Wohnung (für Hund und Katze nicht geeignet) ist einzugsbereit; die Küche wird noch geliefert. Komplett wird dann deine neue Wohnung durch deine mitgebrachten Möbel (Bett, Schrank, Tisch…) und persönliche Gegenstände. Bist du bereit?

Weitere Bilder folgen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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