1.250,00 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Außenansicht

Einfahrt

Eingangsbereich

Küche

Bad

Büro 1

Büro 2

Büro 3

Zugang Keller

Kellerraum 1

Kellerraum 2

Bild 21

Keller 3

1.250,00 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büroräume und Lagerfläche in wunderschöner Villa zu vermieten

68305 Mannheim, Alte Frankfurter Str. 39

1.250,00 €: Kaltmiete

200,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

870,00 € / Monat

Kaution

6.210,00 €

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

104,00 m²

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7147501

Anbieter-Objekt-Nr.

354823

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir vermieten vier attraktive Büroräume im Erdgeschoss einer charmanten Villa. Die Räume verfügen über ein eigenes Bad sowie eine gemeinsam genutzte Küche. Zusätzlich gehört das Untergeschoss zur Mieteinheit – ideal nutzbar als Lager- oder Serverraum. Aktuell werden diese Flächen als Proberäume genutzt.

Eine Nutzung als Wohngebäude ist ausgeschlossen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Es handelt sich um einen wunderschönen Altbau mit hohen Decken, der sehr repräsentativ ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

SolNet GmbH
Breite Weg 38
76547 Sinzheim

Geschäftsführer: Hans G. Pfisterer
Rechtsform: GmbH
Registergericht Mannheim, HRB 728196

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von SolNet GmbH - Alina Pfisterer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im Stadtteil Waldhof in zweiter Reihe zur Straße und von Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ist die Anfahrt bequem und ohne Innenstadtverkehr möglich. Auch die Anbindung an S-Bahn und Bus ist sehr gut. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und eine private Auffahrt führt direkt zum Anwesen. Ein besonderer Pluspunkt: Der umliegende Garten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.