Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küchenzeile

Küchenzeile

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Details Kinderzimmer

Details Kinderzimmer

Flur / Essbereich

Flur / Essbereich

Balkon

Balkon

Naturnah wohnen: 3 ZKB, 105 m², 2 Balkone & Tiefgarage direkt am Waldrand

63150 Heusenstamm

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.200,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7146713

Anbieter-Objekt-Nr.

353851

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Genießen Sie modernes Wohnen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in Heusenstamm, die Ihnen auf rund 105 m² viel Platz zur Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Idylle und Nähe zur Frankfurter Skyline – der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Der helle Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. In der neuen Einbauküche mit weißen Fronten und einer stilvollen hellgrauen Arbeitsplatte können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen.
Das Badezimmer besticht durch moderne graue Fliesen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort.
Die zwei weiteren Zimmer sind ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon ist das zentrale Herzstück der Wohnung, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und die Nähe zu Frankfurt – für alle, die zwischen Idylle und Skyline leben möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese wunderschöne Wohnung wurde mit größter Sorgfalt kernsaniert, wobei besonders auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet wurde. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Boden für ein angenehmes Raumgefühl und pflegeleichte Nutzung. Das Badezimmer erstrahlt in modernen Fliesen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Zusätzlich profitieren Sie von praktischem Stauraum, der durch ein abschließbares Kellerabteil geboten wird.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Durch den praktischen Schnitt eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG. Die gut aufgeteilten Räume bieten Privatsphäre und genug Platz für gemeinsame Aktivitäten. Ideal für ein harmonisches Zusammenleben!

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, eine möblierte Variante kann jedoch nach Absprache arrangiert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Heusenstamm befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe Heusenstammer Wald an, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Sport. Auch Sporteinrichtungen und ein Schwimmbad sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof Heusenstamm bringt Sie schnell nach Frankfurt, ideal für Pendler.
Genießen Sie die Ruhe der Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt – eine perfekte Lage für Familien, Paare und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von David Uhrhan


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